两部门：1月1日起 个人将购买2年以上的住房对外销售的免征增值税

发布日期：2026-01-30 03:56    点击次数：153

　　央广网北京12月30日消息（记者宓迪）据财政部官网，财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。根据公告，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　该公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合公告规定的可按该公告执行。